국민임대주택(울진읍) 단지 조감도
25평 48세대, 20평 136세대, 17평 96세대 건설
'09년 3월 준공, '08년 3월경 입주자 신청 접수
25평, 임대보증금 1천700만원 월 11만5천원 선
관내에서는 최초로 국민임대주택 280세대 건설 사업이 지난 3월 26일 본격적인 공사에 착공했다.
울진 읍내리 세무서 뒤편에 건설되는 국민임대주택은 대한주택공사에서 230여억원의 사업비를 들여 14,782㎡(약4,500여평)의 부지위에 10~12층 4개동으로 280세대의 아파트와 복지관, 근린생활시설, 경비실, 재활용품 보관소등의 부대 복리시설을 갖추게 된다.
주택형별로는 25평형 48세대, 20평형 136세대, 17평형 96세대를 건설하며 오는 2009년 3월에 준공할 예정이다.
지난 2005년 6월 건설교통부로부터 주택건설사업계획을 승인받은 울진읍내지구 국민임대주택 건설은 지난해 8월까지 해당되는 토지를 비롯하여 지장물에 대한 보상을 실시했다.
울진읍내리 세무서 뒤편 국민임대주택 공사 현장
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대한주택공사 대구·경북본부 담당자는 울진읍에 건설 중인 임대주택은 건설이 완료되기 1년 전인 2008년 3월경부터 입주예정자 신청을 접수받을 계획으로, 울진군에 거주하는 주민들에게 우선순위를 부여하게 된다고 밝혔다.
그리고 전용면적 15평~18평 이하의 경우 무주택 세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(2,410,370원)이하인 주민이 입주자격을 가지게 되며, 전용면적이 18평을 초과할 경우에는 무주택 세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(3,443,399원)이하인 주민이 국민임대 주택의 입주자격을 가진다고 설명했다.
또 임대주택의 임대료는 건설되는 지역의 시중 전세 시세를 감안하여 책정되는데, 울진읍내지구 임대주택 임대료는 인접 환경이 비슷한 경북 예천군과 비슷한 수준에서 책정될 것으로 내다봤다.
인근 예천군의 경우 25평형은 임대보증금 1천700만원에 월 11만5천원, 21평형의 경우 임대보증금 1천380만원에 월 9만4천원, 15평형의 경우 임대보증금 650만원에 월 5만4천원선에서 임대 보증금 및 임대료가 책정됐다.
당장 내 집을 마련하지 못하는 서민들을 위해 건설되는 국민임대주택은 2년마다 실시되는 갱신계약을 통해 최장 30년 동안 장기 임대할 수 있다.
/ 이명동기자(uljinnews@empal.com)
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