‘울진골프장’ 건설 사업 본격화

울진군에서 U프로젝트 사업의 일환으로 원남면 신흥·오산·덕신리 일원에 추진 중인 90만평 규모의 골프장 건설 사업이 본격화되고 있다.
 

이 사업은 당초 2003년 가시화된 이후 2007~10년까지를 사업기간으로 추진 중이던 원남면 덕신·오산·신흥리 일원 30여만평 18홀 규모의 ‘원남골프장’부지를 흡수하는 한편, 인접 지역에 추가 부지 60만평을 추가로 확보하여 추진됨으로써 사업명 또한‘울진골프장’으로 바뀌어 추진되고 있다.
 

민선 4기 들어 추진되는 U프로젝트 중부 2권역의 ‘울진종합레저타운’조성사업과 연계되어 추진되는 ‘울진골프장’은 원남면 신흥·오산·덕신리를 잇는 58만5천평 부지위에 18홀 규모로 정규 골프장이 건설되며, 기존의 ‘원남골프장’ 30만평 부지에는 이와 연계하여 당초 18홀 규모를 절반으로 축소한 9홀 규모의 골프스쿨이 들어서게 된다. 

골프장 전용 부지를 제외한 잔여 부지에는 숙박시설 등의 부대시설이 들어설 계획이다.

‘울진골프장’은 군비 200억원과 민자 600억원 등 약 800억원이 투입되는 거대 사업으로써‘울진군기업및투자유치촉진조례’에 의해 진입도로와 상·하수도 등 약 70억원이 소요되는 기반시설비는 울진군에서 별도로 부담하게 된다.   
 

울진군은 2006년 7월 이미 개발촉진지구로 지정되어 있는 이 지역에 부지 60만평이 추가되는데 따라, 개발촉진지구 개발계획 변경에 따르는 사전환경성 검토 용역을 지난 2월 발주하는 한편 분묘조사를 실시했고, 문화재 지표조사 및 재해영향평가 용역을 발주하여 추진 중에 있다.
 

군 관계자는 “오는 6월경 민자유치계획을 수립한 후에 공모를 통해 7~8월경에 사업 시행자를 최종 선정할 예정”이라며, “올 연말까지 사업 예정지역에 대한 편입 토지 및 지장물에 대한 보상을 완료할 계획”이라고 전했다.

4월 25일 울진군청에서 열린 '울진골프장' 개발촉진지구 개발계획변경에 따른 사전환경성검토 협의회

편입토지와 지장물 보상 및 환경영향평가 거쳐 내년 9~10월 공사 착공
사전환경성검토용역 및 문화재지표조사와 재해영향평가 용역 발주·추진중
군비 200억+민자 600억 등 800억 투입, 기반시설비 70억 郡 별도 부담

‘울진골프장’은 통상 1년 정도의 시간이 소요되는 환경영향평가를 거쳐 내년 9~10월경 공사에 착공하며 2009년 연말까지 건설을 끝낼 예정이다.
이미 80% 이상 매입이 끝난 기존 ‘원남골프장’부지를 포함하여 군에서 추가로 매입하게 되는‘울진골프장’의 예정부지는 매입이 끝나게 되면 사업 시행자에게 일괄적으로 되팔게 되는데, 군 관계자는 “되파는 시점에서 다시 한번 토지에 대한 감정평가를 실시하여 적정가격을 책정하게 된다”고 전했다.
 

울진군이 기존 30만평 규모의 ‘원남골프장’에 부지 60만평을 추가로 확보하여 총 90만평으로 ‘울진골프장’을 건설하는 주된 이유는 ‘원남골프장’이 부지 위치상 바닷가를 직접 접하지 않은 점 등으로 인해 다른 지역에서 이미 운영 중인 골프장에 비해 경쟁력이 떨어진다는 일부 투자자들의 지적에 따른 것으로 알려진다.   

현재 ‘울진골프장’의 유력한 사업 시행자는 지역 출신으로 I그룹을 운영 중인 K회장인 것으로 알려진다.
 

군 관계자는 “사업자 공모과정을 통해 사업 시행자를 최종 선정하게 된다”고 밝히고 있지만, 지역출신이 총수로 있는 I그룹이 골프장 사업자로 지정되어야만 건설·운영단계에서의 사업 포기 등으로 인한 각종 부담을 상당부분 덜 수 있다는 판단을 하고 있는 것으로 보인다.